Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Gemert, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Gemert ligt Doonheide 3, een nieuwe woonwijk met veel groen en ruimte tussen de huizen. In deze eerste fase staan zeven zelfbouwkavels te koop, naast rijwoningen en tweekappers. Je kiest dus zelf hoeveel je zelf in handen neemt. Op een kavel hier begin je met een blanco vel. Je tekent het huis dat bij je past, met de keuken op de plek waar de ochtendzon binnenkomt en een tuin die past bij hoe jij leeft. De wijk groeit om je heen mee, met buren die voor dezelfde stap kozen. Dat geeft een prettig gevoel van samen iets opbouwen. Alle woningen worden gasloos gebouwd, met een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. Dat betekent een laag energieverbruik en een huis dat klaar is voor de jaren die komen. Voor starters, doorstromers en gezinnen is er ruimte om een plek te vinden die past bij dit moment in hun leven. Gemert zelf ligt op fietsafstand, met het kasteel, de winkels rond de Ridderplein en de weekmarkt. Rondom de wijk vind je velden en fietspaden voor een rondje na het werk. Een dorp waar je nog even een praatje maakt bij de bakker, met de Brabantse rust die daarbij hoort. De verkoop is gestart en je brengt je bod uit via doonheide3.nl, voor de kavel of het bouwnummer van jouw voorkeur. De kavels worden aangeboden met een prijs vanaf, en de inschrijving sluit op zondag 14 juni om 22:00 uur. Vragen kun je stellen bij Van Helvoort Makelaardij via 0492-371190. Zij denken graag met je mee over wat hier mogelijk is.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 230.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 402 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zelfbouwkavel (Bouwnr. C6) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
