Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Gemert, klaar voor jouw stempel
Doonheide 3 in Gemert, een nieuwe woonwijk waar je nog vanaf de grond kunt opbouwen. De verkoop van zeven zelfbouwkavels is net gestart. In deze eerste fase komt een mix van woningen naast elkaar te staan: rijwoningen, tweekappers en kavels waarop je je eigen huis tekent. Daardoor is er ruimte voor starters die net beginnen, voor wie doorgroeit, en voor gezinnen die wat meer vierkante meters zoeken. Groen en ruimte bepalen het straatbeeld. Stel je een ochtend voor waarop je de gordijnen opent en uitkijkt over een wijk die nog jong is, met bomen die mee mogen groeien met je gezin. De huizen worden gasloos gebouwd, met een warmtepomp, zonnepanelen en stevige isolatie. Dat merk je vooral in de winter aan je energierekening, en aan een huis dat blijft kloppen voor de jaren die komen. Op een eigen kavel bepaal je zelf hoe je woont. Waar de keuken komt, hoe de tuin op de zon ligt, welke kamer het ochtendlicht vangt. Je bouwt niet alleen een huis, je legt vast hoe je dagen eruit gaan zien. De inschrijving loopt digitaal via doonheide3.nl, waar je de kavels bekijkt en een bod uitbrengt op je voorkeur. De kavels worden aangeboden met een bieden-vanaf prijs. Let op de sluiting: zondag 14 juni om 22:00 uur. Vragen kun je kwijt bij Van Helvoort Makelaardij, te bereiken op 0492-371190.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 606 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zelfbouwkavel (Bouwnr. D34) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
