Onder bodGouda, Lethmaetstraat 53
64 m²
102 m²
4 kamers
1923
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €17-24K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1923: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Gouda, klaar voor jouw stempel
Korte Akkeren, een rustige straat met een groot parkeerterrein en buurttuin pal achter de woning. Dit is een tussenwoning uit 1923 van ongeveer 64 m², gebouwd op eigen grond. Een huis dat nog gemaakt wil worden naar jouw smaak. Beneden vind je een woonkamer die is opgedeeld in een voor- en achterkamer, met charmante ensuite-deuren ertussen. De voorkamer heeft twee ingebouwde kasten en zou ook prima als slaap- of werkkamer kunnen dienen. In de achterkamer zit een gashaard en een diepe trapkast. De keuken ligt achter de woonkamer en heeft een aanrechtblok met gootsteen, afzuigkap en boven- en onderkasten, met daarachter een inpandige berging en het toilet. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je drinkt je koffie hier in de ochtendzon en zit er 's middags nog. Er staan meerdere bomen en je kijkt vrij uit over het parkeerterrein erachter, geen muur of schutting van de buren in het zicht. Achterin staat een royale berging met vliering. Bergruimte is sowieso geen probleem in dit huis, want ook binnen vind je op beide verdiepingen inpandige kasten. Boven liggen twee slaapkamers en een overloop met drie vaste kasten. De grootste kamer loopt over de volle breedte aan de voorzijde. De tweede ligt achter en kijkt uit op de tuin, een fijne plek om wakker te worden. De buurt is kindvriendelijk en je hebt alles op loopafstand: de supermarkt, het openbaar vervoer, scholen, een paar eetgelegenheden en sportaccommodaties. Wil je shoppen of een terrasje pakken, dan loop je in nog geen tien minuten naar de historische binnenstad van Gouda. Oplevering gaat in overleg.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1923
- Perceeloppervlakte
- 102 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gashaard
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Lethmaetstraat 53 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
93 m²
5 kamers
