Gouda, Sportlaan 41

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Sportlaan 41 ligt aan de rand van Gouda, in een straat waar de jaren dertig nog goed zichtbaar zijn. Dit huis uit die tijd wacht op iemand die het wil aanpakken.

Je komt binnen via de voortuin. In de hal een trapkast en het toilet, en dan de kamer en suite met glas in lood schuifdeuren die de voor- en achterkamer scheiden. De voorkamer heeft een erker, een schouw en vaste kasten. Achter zit nog zo'n schouw, met openslaande deuren naar de tuin. Op de vloeren in de woonkamer en de slaapkamers ligt visgraat parket.

De keuken is apart, eenvoudig, met een originele servieskast en een deur naar buiten. Hier moet iets gebeuren, dat zie je meteen, en dat is precies wat dit huis interessant maakt. Je bepaalt zelf hoe het wordt.

Boven drie slaapkamers van 11,5 m², 14,3 m² en 3,6 m². De achterste heeft openslaande deuren naar een balkon, dus in de zomer doe je die 's ochtends open terwijl het koffiezetapparaat beneden staat te pruttelen. Een vaste trap brengt je naar de open zolder met dakkapel, waar een stook- en waskast staat. Werkkamer, logeerplek, opslag, dat wordt jouw beslissing.

De achtertuin is 14 meter diep. Ruimte genoeg voor een plek in de ochtendzon en een tweede voor later op de dag, met een houten berging achterin en een achterom zodat je de fiets niet door het huis hoeft te sjouwen. In totaal 160 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlak, energielabel D.

Het historische centrum van Gouda fiets je zo in. Grachten, monumentale panden, terrassen, de markt op donderdag. Scholen en sportvoorzieningen zitten dichtbij, en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Oplevering in overleg.