Galerijflat (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €11-17K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een galerijflat (appartement) in Gouda, klaar voor jouw stempel
De Wilde Wingerdlaan zit in een groene hoek van Gouda, tussen het water en volwassen bomen. Op nummer 43 vind je een tweekamerappartement van 44 m², met uitzicht over het groen en de vijver ernaast. Parkeren doe je gratis voor de deur. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft grote raampartijen, waardoor er de hele dag licht binnenvalt. Er is genoeg plek voor een zithoek en een eettafel. De open keuken sluit aan op de woonkamer en heeft onder- en bovenkasten, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een spoelbak. De slaapkamer ligt rustig aan de voorzijde, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het zuidwesten ligt. Je zit er in de middag- en avondzon, met zicht op de vijver en de bomen. Een balkon van 6 m² is precies groot genoeg voor een ochtend met koffie buiten of een boek in de late zon. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Beneden op de begane grond heb je een eigen berging van 5 m², handig voor de fietsen en wat extra spullen. Het complex heeft een centrale entree met bellentableau en afgesloten toegang. De VvE is actief en de bijdrage is 231,75 euro per maand, inclusief stookkosten. Winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen dichtbij, en het centrum van Gouda bereik je zonder moeite. Voor een starter of als belegging is dit een fijne plek om thuis te komen, in een rustige wijk waar het groen begint zodra je de deur uit loopt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 240.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 44 m²
- Aantal kamers
- 2, waarvan 1 slaapkamers
- Type woning
- Galerijflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1971
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €320.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €290.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.427
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €290.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Wilde Wingerdlaan 43 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €11-17K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
76 m²
5 kamers
