Gouda, von Suttnerstraat 32

Een eengezinswoning, tussenwoning in Gouda, klaar voor jouw stempel

In een rustige straat aan de rand van Gouda staat dit huis uit 1956, met vrij uitzicht aan de voorkant en een tuin die de hele dag de zon volgt. Het is een klushuis, dus je begint met een lege basis en maakt er stap voor stap iets van jezelf van. De ruimte ligt er, de rest is aan jou. Beneden kijk je straks uit op een achtertuin op het zuidoosten, diep en zonnig, met achterin een stenen berging voor je fietsen en tuinspullen. Door de achterom loop je zo naar buiten zonder door het huis te hoeven. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie achter, je voeten nog in de schaduw terwijl de zon langzaam over de tuin schuift. Boven is plek voor maximaal vier slaapkamers, genoeg om mee te schuiven naarmate je leven verandert. Het huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en staat op 171 m² eigen grond, met daarbij nog zo'n 9 m² aan overige inpandige ruimte. Energielabel D, fundering in categorie A, B of C en niet verhoogd risico. Bouwjaar 1956, dus je werkt met een degelijk casco uit een tijd dat er nog stevig werd gebouwd. In de koopovereenkomst komt een as is where is clausule, zodat je precies weet waar je aan begint. De buurt maakt het wonen makkelijk. De supermarkt zit om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en winkelcentrum Bloemendaal en de Goudse binnenstad haal je allebei binnen tien minuten. Wil je 's avonds een terrasje pakken of ergens eten, dan zit je zo tussen de horeca in het oude centrum. Wil je de stad even achter je laten, dan rijd je richting de Reeuwijkse Plassen of het Goudse Hout voor een wandeling of een frisse neus aan het water. De uitvalswegen liggen op een paar minuten, handig voor woon-werkverkeer. Oplevering kan in overleg en desnoods snel, dus als je klaar bent om de mouwen op te stropen kun je vrij vlot van start. De verkoper biedt daarbij een aantal renovatiemogelijkheden aan, dus vraag gerust naar wat er bij dit huis kan.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Woonoppervlakte

78 m²

Aantal kamers

5, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, tussenwoning

Bouwjaar

1956

Perceeloppervlakte

171 m²

Energielabel

D (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar