Haarlem, Fröbelstraat 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In Meerwijk staat een eindwoning uit 1967 die om een frisse hand vraagt, en dat is precies waar de ruimte zit. Vier slaapkamers, 109 m² woonoppervlak, en een prijs vanaf €525.000 k.k. Het huis is netjes onderhouden, maar de keuken en badkamer wachten nog op jouw smaak.

De woonkamer is het soort ruimte waar je meteen begrijpt waarom een eindwoning fijn woont. Naast de grote ramen voor en achter zit er een extra zijraam, dus het licht komt van drie kanten binnen. 's Ochtends met koffie aan tafel merk je dat verschil. De keuken ligt nu nog afgesloten achterin, functioneel opgezet, met alle basis aanwezig en genoeg ruimte om er later een open keuken van te maken die aansluit op de kamer.

Achter het huis ligt een diepe tuin op het zuiden. Zon vanaf de ochtend, plek voor een loungeset, een speelhoek en desnoods een paar bakken met tomaten. Via de achterom rol je zo met de fiets naar binnen, en de aangebouwde berging slikt de rest moeiteloos op.

Boven vind je drie slaapkamers, ruim genoeg voor een kinderkamer, een werkplek en die extra kast waar altijd te weinig van is. De badkamer heeft een douche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet, eenvoudig van opzet en makkelijk naar je eigen hand te zetten. Op de tweede verdieping zit een vierde slaapkamer die je kunt inzetten als tienerkamer, logeerkamer of opslag.

Meerwijk is een van die wijken met brede straten en speelpleintjes om de hoek, waar kinderen gewoon buiten spelen. Scholen, opvang, sportclubs en winkels liggen dichtbij. Het centrum van Haarlem fiets je in een minuut of tien, met de terrassen en winkels die daarbij horen, en het strand en de duinen zijn zo bereikt. Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen binnen handbereik, met openbaar vervoer om de hoek.

Een paar dingen om te weten. De woning was eerder een huurwoning van Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop. Verkoop gebeurt alleen aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning, met een zelfbewoningsplicht van drie jaar. De akte passeert bij projectnotaris Batenburg in Haarlem, en oplevering kan snel, uiterlijk binnen acht weken na tekenen.