Hattem, de Meenthe 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Meenthe 16 in Hattem staat er sinds 1983, en dat voel je aan de basis. Een tweekapper op een kavel van 219 m², met een oprit van 18 meter waar de auto en de aanhanger allebei kwijt kunnen. Het huis vraagt om werk, maar de bones kloppen: grotendeels dubbel glas, dakisolatie en een geïsoleerde spouw. Energielabel C.

Beneden kom je binnen in een tuingerichte woonkamer van zo'n 25 m², met een deur naar de achtertuin en een handige trapkast. De keuken staat er praktisch bij, met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Boven vind je drie slaapkamers (ongeveer 5½, 9½ en 11½ m²) en een badkamer met dakraam, douchecabine en wastafel. De zolder van zo'n 14 m² kwam er in de jaren negentig bij, toen het oorspronkelijke platte dak plaatsmaakte voor een opbouw. Daar staat nu de cv-ketel en zijn de wasmachine-aansluitingen, met twee grote dakramen die het licht binnenlaten.

De achtertuin ligt op het noorden, maar door de diepte van 14 meter zit je op een zomerdag toch een groot deel van de middag in de zon. Achterin staat een verwarmde schuur van ongeveer 3,5 bij 9 meter, geïsoleerd, met elektra, water en gas en een ruime zolder. Voor wie graag sleutelt of bouwt is dat het soort werkplek waar je niet snel op uitgekeken raakt. Er is ook nog een tuinhuisje van zo'n 9 m².

Rond de Meenthe wonen mensen die het prettig vinden dat alles dichtbij is. Om de hoek ligt de Albert Heijn, en het speeltuintje en schoolplein liggen op loopafstand, fijn als er kinderen zijn die na schooltijd even naar buiten willen. Stel je een zaterdagochtend voor: boodschappen om de hoek, koffie in de tuin, de rest van de dag in de schuur aan een klus die je zelf bedacht hebt.

Dit is geen kant-en-klaar huis. Het is een plek waar je jaren plezier van kunt hebben als je bereid bent er iets van te maken, met de ruimte en de schuur om precies dat te doen. Knol Makelaardij regelt een bezichtiging, en op demeenthe16.nl vind je alle details.