Heesch, Velftstraat 10

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ochtendlicht valt hier aan een rustige straat in het dorpshart van Heesch, in een vrijstaande gezinswoning uit 1962 met een tuin die om het hele huis heen loopt. Vier slaapkamers, een serre, een vrijstaande garage en een oprit waar vijf auto's op eigen terrein passen. Een huis dat wacht tot iemand er zijn eigen smaak in legt.

Je komt binnen bij de meterkast met vijf groepen en de deur naar de kelder. De doorzonwoonkamer vangt veel licht door de grote raampartijen en heeft een houten vloer, een stucplafond en rolluiken. De keuken kijkt uit op de tuin, met een keukenblok en een vaste inbouwkast. Achterin liggen de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een wastafel, het toilet en de Vaillant cv-ketel uit 2008.

De serre schuift het wonen naar buiten toe. Op een zaterdagochtend zet je hier de deuren open, koffie erbij, en je zit half binnen half in de tuin terwijl de zon om het huis draait van de ene hoek naar de andere. Boven vind je vier volwaardige slaapkamers en de betegelde badkamer met douche, wastafel en een dakraam. De hoofdslaapkamer heeft een balkon, en meerdere kamers hebben inbouwkasten en rolluiken. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder voor de seizoensspullen.

Het centrum ligt op loopafstand, met winkels, supermarkten, een paar terrasjes, sportverenigingen en een basisschool om de hoek. De natuurgebieden rond Heesch zijn zo bereikt, en via de A59 en A50 sta je binnen een klein half uur in Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Fietsen en gereedschap kunnen in de geïsoleerde garage met elektra.

Het dak is nageïsoleerd met tempex en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Wie wil weten hoe je dit huis naar energielabel A brengt en wat dat kost, kan bij het kantoor het verduurzamingsrapport opvragen. De royale kavel geeft privacy en alle ruimte om de tuin precies zo aan te leggen als je zelf voor ogen hebt.