Heiloo, Hoefcamplaan 6

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Deze hoekwoning aan de rand van Heiloo staat er sinds 1958, en hij vraagt om iemand die de handen uit de mouwen wil steken. Ongeveer 112 m² woonoppervlak, een aangebouwde garage met elektra en verwarming, en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin. De staat is gedateerd, dus je maakt hem helemaal van jezelf.

Beneden is de doorzon woonkamer van zo'n 44 m² het hart van het huis. Door de vele raampartijen valt er de hele dag licht naar binnen, er is een open haard, en de aluminium schuifpui brengt je zo de tuin in. De halfopen keuken heeft nu een gasfornuis en een dubbele rvs spoelbak, en met wat werk maak je er een open keuken van. Via de bijkeuken, met plek voor wasmachine en droger, loop je door naar de garage en de tuin.

Die tuin is breed en diep, met een achterom en ruimte zat om iets moois van te maken. Denk aan een terras op het zuiden van de dag, een moestuin, of een plek waar de kinderen kunnen rondrennen. Hoe je hem inricht, bepaal je zelf.

Boven liggen drie slaapkamers van ongeveer 14, 11 en 6 m². De grootste heeft een wastafel, de kleinste een inbouwkast en een deur naar het nog aan te leggen dakterras. De badkamer van 3 m² heeft een wastafel en douche. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer van 12 m² met dakkapel zit, handig als werkkamer of logeerkamer.

De ligging maakt veel goed. Het NS-station en winkelcentrum 't Loo liggen op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en scholen en sportverenigingen vind je in de buurt. Het Heilooërbos is zo bereikt voor een ochtendwandeling. Binnen een kwartiertje rijden sta je in de duinen bij Egmond aan Zee, met het strand om de hoek.

Verder is de cv-ketel nieuw en zit er gedeeltelijk dubbel glas in. De woning wordt verkocht met een "as is where is" clausule en een niet-zelfbewoningsclausule, en aanvaarding kan per direct. Voor wie ruimte zoekt, binnen en buiten, en een huis wil dat straks precies past bij hoe je woont, is dit een fijne plek om te beginnen.