Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
Stel een vraag over deze woningDe bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Hellevoetsluis, klaar voor jouw stempel
In opdracht van de gemeente Voorne aan Zee worden twee bouwkavels aan de Veerweg in Hellevoetsluis aangeboden, bedoeld voor het bouwen van een bedrijfswoning. Het betreft kavels op huisnummers 3 en 5. Rondom de Tramhaven bevinden zich verschillende bedrijven die zich richten op watersport. Met deze uitgifte krijgen ondernemers uit dit gebied zonder bedrijfswoning de gelegenheid om nabij hun bedrijf te wonen.
De kavels hebben elk hun eigen kenmerken en prijzen: – Veerweg 3: perceelgrootte van 663 m², minimale koopsom € 262.603 exclusief btw; – Veerweg 5: perceelgrootte van 582 m², minimale koopsom € 258.688 exclusief btw.
Om in aanmerking te komen voor aankoop geldt een aantal voorwaarden. De inschrijver moet zelf eindgebruiker zijn van de te bouwen woning en eigenaar of aandeelhouder zijn van het betreffende watersportbedrijf rond de Tramhaven. Het bedrijf moet gevestigd zijn in een onroerende zaak waarvan de inschrijver eigenaar is. Ook mag er binnen het huishouden op het moment van inschrijving geen sprake zijn van eigendom van een bestaande bedrijfswoning in de Veerhaven. Aanmeldingen die niet voldoen aan deze criteria worden buiten beschouwing gelaten.
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door de gemeente Voorne aan Zee. De projectnotaris is Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis. Op deze verkoop zijn specifieke verkoopvoorwaarden en procedures (‘Leidraad verkoopprocedure bouwkavels Veerweg 3 en 5’) van toepassing, die bij nadere informatieverstrekking ter beschikking. worden gesteld.
De gemeente behoudt zich het recht voor om bij kopers een Bibob-toets uit te voeren als onderdeel van het proces. Een koopovereenkomst ontstaat pas wanneer beide partijen deze schriftelijk hebben ondertekend.
Alle verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling of tot het doen van een bod; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie kan contact opgenomen worden met het makelaarskantoor, waarna volledige documentatie beschikbaar wordt gesteld.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 262.603 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 663 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €342.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €312.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.537
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €312.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Veerweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers
C
78 m²
