Helmond, Beelsstraat 14
126 m²
176 m²
6 kamers
1901
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33.000 tot €48.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Helmond, klaar voor jouw stempel
Aan de Beelsstraat 14 in Helmond staat een tussenwoning met een diepe achtertuin en mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. De ligging is centraal: het centrum, uitvalswegen en het NS-station zijn lopend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum, supermarkten, basisscholen en middelbare scholen. Voor recreatie zijn er sportvelden, dierenparkjes, speeltuinen en natuurgebieden als de Bakelse Bossen en de Warande.
De woning wordt betreden via een hal met tegelvloer, lambrisering, meterkast en trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam dat uitzicht biedt op de straat; achter is ruimte voor een eethoek. In het midden van deze kamer bevindt zich een open haard (lang niet gebruikt), verder ligt er een houten vloer en is het plafond voorzien van balken met inbouwspots.
Achterin leidt een gang naar een tussenhal met toegang tot toilet (verhoogde pot, fonteintje), keuken en serre. De keuken heeft hoekopstelling met vierpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak. Aansluitend bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer die dienst kan doen als eetkamer of werkkamer maar vooral geschikt is als slaapkamer. Direct hiernaast ligt de badkamer met ligbad, royale douchecabine, tweede toilet en bidet.
De serre beschikt over twee lichtkoepels; vanuit hier loopt men door naar de diepe tuin met terras, borders, houten berging en achterom. Een inpandige stenen berging huisvest cv-ketel (Nefit) en boiler uit circa 2005.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers bereikbaar via een ruime overloop met vaste kast; twee liggen aan de voorzijde – beide voorzien van wastafel –, één aan de achterzijde.. Screens zijn aanwezig op deze etage.
Enkele aandachtspunten: verkopers hebben er langere tijd niet zelf gewoond; hiervoor geldt in het koopcontract een clausule. Modernisering of verduurzaming zal nodig zijn; gezien bouwjaar kunnen milieubelastende materialen aanwezig zijn. Er gelden standaardclausules zoals ouderdoms- en asbestclausule. Waarborgsom/bankgarantie bedraagt tien procent van de koopsom; binding ontstaat pas na ondertekening van schriftelijke overeenkomst.
Voor aanvullende informatie verwijst men naar de website v
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1901
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €400.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €370.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.820
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €370.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Beelsstraat 14 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €33.000 tot €48.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
146 m²
6 kamers