Helmond, Snelliusstraat 3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het centrum van Helmond, op korte afstand van wandelpark De Warande, scholen en winkels, staat deze twee-onder-een-kapwoning. Het huis vraagt om volledige modernisering – wie aan de slag wil, krijgt hier ruimte voor eigen keuzes. De bereikbaarheid is gunstig; Eindhoven ligt op ongeveer tien minuten afstand.

De oprit biedt plek aan twee auto's en geeft toegang tot zowel de woning als de garage en een achterom. In de hal liggen parketdelen; hier bevinden zich verder het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer heeft een parketvloer, een gashaard en grote ramen – het daglicht valt royaal binnen. Via een deur aan de achterzijde is er direct toegang tot de tuin. Aanpalend bevindt zich een gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en loopdeur naar buiten.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met vloerbedekking naar vier slaapkamers en een badkamer. Twee kamers – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde – hebben elk een balkon; in de achterste kamer is bovendien een wastafel aanwezig. De badkamer zelf beschikt over wastafel en douche.

Een vlizotrap ontsluit de tweede verdieping: hier zijn aansluitingen voor wasapparatuur te vinden evenals plaats voor de cv-ketel. Deze zolderverdieping kan dienstdoen als extra gebruiksruimte.

De achtertuin bestaat grotendeels uit bestrating met daarnaast een grasstrook. Vanuit zowel tuin als oprit is er toegang tot een ruime garage die mogelijkheden biedt voor opslag of parkeren.

Enkele bijzonderheden: – Recent bouwtechnisch gekeurd (rapportage beschikbaar) – Geheel te moderniseren – Dubbele oprit en ruime garage – Waarborgsom of bankgarantie van 10% vereist. Hoewel bij samenstelling van deze informatie uiterste zorgvuldigheid betracht is, blijft het raadzaam alle relevante gegevens zelfstandig te verifiëren – onvolledigheden kunnen voorkomen.. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend; vraag gerust nadere toelichting indien gewenst.