Verkocht onder voorbehoudHengelo (OV), Steenbokstraat 58
71 m²
196 m²
4 kamers
1967
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18.000 tot €27.000. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Hengelo (OV), klaar voor jouw stempel
HOEKWONING MET GARAGE Starters opgelet. Ben je op zoek naar een woning op die je geheel naar eigen wens kunt opknappen? Dan is dit je kans. DEZE HOEKWONING DIENT GEHEEL GEMODERNISEERD/ GERENOVEERD TE WORDEN, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Voor starters of handige kopers die bewust kiezen voor een woning met potentie, is dit een unieke mogelijkheid. Deze hoekwoning beschikt over drie slaapkamers, een stenen berging en een achtergelegen garagebox die via de tuin bereikbaar is. Juist de combinatie van de hoekligging, de garage en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren maakt dit een interessant aanbod. De ligging is goed te noemen, met in de nabijheid onder meer winkels, scholen, de snelweg A1, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Hengelo is vlot bereikbaar. Daarmee vormt dit woonhuis een mooie kans voor kopers die een woning zoeken met potentie op een praktische locatie. De woning is gedateerd en dient te worden aangepakt, maar biedt tegelijkertijd een goede basis voor wie stap voor stap zijn eigen thuis wil creëren. De tuin beschikt over een stenen schuur en geeft toegang tot de garagebox aan de achterzijde, wat extra gebruiksgemak oplevert. INDELING Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is de doorzonwoonkamer met gashaard bereikbaar. De dichte keuken met gasgeiser bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de gedateerde badkamer, voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: zolderberging BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning met garage; • Gelegen in de woonwijk Sterrenbuurt; • Op korte afstand van het centrum van Hengelo ; • Voorzieningen zoals. de snelweg A1, winkels, scholen en sportvoorzieningen nabij; • Drie slaapkamers; • Achtertuin met stenen berging; • Achtergelegen garagebox via de tuin bereikbaar; • Perceeloppervlakte. 178 m² exclusief garage, totaal 196 m² inclusief garage; • Woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd; • Energielabel G; • Woonoppervlak 71 m²; • Bouwjaar 1967; BIJZON
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1967
- Perceeloppervlakte
- 196 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €330.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €300.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.476
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €300.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Steenbokstraat 58 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €18.000 tot €27.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
101 m²
5 kamers
