Heythuysen, Bosscherkampweg 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Bosscherkampweg 17 in Heythuysen, een vrijstaande langgevelboerderij uit 1928, staat op een perceel van 12.525 m². Zo'n plek koop je niet om zomaar in te trekken, maar om er iets van te maken.

Je rijdt over de eigen oprijlaan tussen volwassen bomen naar het erf. Nog voordat je de voordeur ziet, voel je de rust van die ruime, groene ligging. De boerderij van circa 199 m² woonoppervlak en 1.448 m³ inhoud is jarenlang opgesplitst geweest in twee woningen, en die geschiedenis zie je terug in twee entrees en twee trapopgangen. Op de verdieping loopt de oude scheidingswand nog, waardoor de twee slaapkamers aan weerszijden nu ieder via hun eigen trap bereikbaar zijn.

Beneden vind je een royale woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op het groen, een ruime leefkeuken met plek voor een lange eettafel, en een slaapkamer op de begane grond. Tussen de keuken en de badkamer zit een verrassend grote multifunctionele ruimte waar de wasruimte, het toilet en de cv-ruimte op uitkomen. De voormalige tweede keuken doet nu dienst als bijkeuken, en een oude woonkamer van het tweede woongedeelte is ingericht als werkkamer.

Wat deze boerderij bijzonder maakt voor een klusser is de hoeveelheid ruimte om te sleutelen en op te slaan. Er is een grote inpandige garage, een aangrenzende schuur en meerdere bergingen, genoeg voor voertuigen, een werkplaats of een flinke hobby. Boven liggen vier slaapkamers, samen met de kamer beneden kom je op vijf.

De boerderij vraagt om een grondige renovatie, om moderniseren en verduurzamen. Dat is precies wat het zo aantrekkelijk maakt, want je bepaalt zelf hoe de keuken, de badkamer en de indeling van de verdieping eruit gaan zien. Buiten heb je ruim 12.500 m² met een bijna parkachtige uitstraling. Stel je een ochtend voor met koffie op het erf, de bomen om je heen en verder vooral rust.