Leeuwarden, Sleutelbloem 19

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Sleutelbloem 19 staat in Aldlân, een rustige wijk aan de zuidkant van Leeuwarden. Een vrijstaand huis uit een tijd dat tuinen nog onder architectuur werden aangelegd, met groen rondom en een achterom die uitkomt op de achtertuin.

Beneden begint het met een hal en een toilet, en dan kom je in de woonkamer. Grote raampartijen, een open haard, licht dat van twee kanten naar binnen valt. De woonkeuken ligt eraan vast, met inbouwapparatuur en een trap naar de kelder. Op zaterdagochtend zet je koffie bij de keukentafel en kijk je uit op je eigen tuin, zonder inkijk.

Boven liggen vier slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. In het dakvlak zit een loggia, ingebouwd in de schuine kap, die zorgt voor extra licht op de verdieping en een plek buiten zonder dat je het huis uit hoeft. De tweede verdieping is nu niet bereikbaar, dus daar valt nog van alles te bedenken. Twee slaapkamers samenvoegen tot een master, de keuken openbreken naar de woonkamer, isoleren en dubbel glas plaatsen. Het huis is gedateerd, dat zie je meteen, en juist daar zit de ruimte.

Aldlân is een kindvriendelijke buurt met scholen, supermarkten en sportvelden op loop, en met de fiets sta je binnen een kwartier op de Nieuwestad. De voortuin biedt plek voor de auto, er is een uitpandige berging met luifel. Een huis uit 1978 dat wacht op iemand die er iets van wil maken.