Leiden, Langebrug 53

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Langbrug in de historische binnenstad van Leiden, een rustige straat met oude gevels en steegjes waar je zo de stad in wandelt. Achter een statige gevel uit 1650 ligt een rijksmonument van 190 m² dat wacht op iemand met visie en liefde voor oude architectuur. Het huis is nu onbewoonbaar. Wie verder kijkt dan de huidige staat, ziet ruimte om iets bijzonders te maken.

Binnen zie je waar deze herenhuizen om bekend staan: hoge plafonds, sierlijke gevelopeningen, originele details en een royale indeling. Er is werk aan bijna elk vlak, van de fundering en de constructie tot de installaties en de afwerking. Dat betekent ook dat je alles naar eigen smaak kunt restaureren en verduurzamen. Een bouwtechnisch keuringsrapport uit 2025 ligt klaar, zodat je weet waar je aan begint.

Niet alles staat op nul. De renovatie van de eerste verdieping is deels gestart en de tweede verdieping verkeert in goede staat. De fundering moet mogelijk vernieuwd of hersteld worden, dus daar zul je goed naar kijken. De grond is eigendom, er is geen erfpacht.

Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie door de hoge ramen naar buiten kijkt, de gevels aan de overkant nog in de vroege zon. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, boetieks en horeca, van een koffietentje om de hoek tot een restaurant verderop. Scholen, sport en kinderopvang liggen dichtbij, net als het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Dit is geen huis voor wie meteen wil intrekken. Voor een renovatieliefhebber, een ontwikkelaar of iemand die zijn eigen droomhuis wil bouwen in een monument met ziel, ligt hier een pand met een verhaal van bijna vier eeuwen. Met de juiste aanpak en respect voor het erfgoed groeit dit uit tot een familiehuis vol karakter.