Lelystad, De Stelling 10 37

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het Lelystadse centrum, op korte afstand van NS-station en voorzieningen, staat een eengezinswoning uit 1981. Het huis rust op 139 m² eigen grond en biedt met zijn woonoppervlak van 114 m² ruimte aan drie slaapkamers, waarbij een vierde mogelijk is. De woning heeft aan beide zijden kunststof kozijnen en beschikt over twee dakkapellen: één op de eerste verdieping en één op de tweede. Het platte dak is deels vernieuwd ter plaatse van lekkages.

Bij binnenkomst leidt de hal naar het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer – tuingericht, bijna vijf meter breed – vangt veel licht via grote ramen en dubbele openslaande deuren naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van circa veertien en dertien vierkante meter; die aan de achterzijde profiteert van extra ruimte door het dakkapel. Op deze etage vindt men eveneens een badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en raam voor ventilatie.

De vaste trap voert verder omhoog naar de tweede verdieping. Hier zijn praktische voorzieningen samengebracht: cv-installatie, mechanische ventilatiebox, aansluiting voor wasmachine én bergruimte onder het schuine dak. De derde slaapkamer (ca. dertien vierkante meter) heeft zowel dakraam als dakkapel; splitsing in twee kamers behoort tot de mogelijkheden.

Achter het huis ligt een westelijk georiënteerde tuin met bestrating, beplanting en enkele bomen; schuttingen markeren de erfgrenzen aan weerszijden. Voor opslag is er aan de voorzijde nog een vrijstaande stenen berging van zes vierkante meter aanwezig.

Parkeren kan onder de carport op eigen terrein of op openbare plekken direct voor het huis. Energielabel B is toegekend aan dit adres; aanvaarding kan direct plaatsvinden.

Samenvattend omvat dit object: drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee dakkapellen, kunststof kozijnen, gedeeltelijk vernieuwd plat dak bij lekkages, tuin op het westen met schuttingen. langs beide zijden, stenen berging (6 m²), parkeren onder carport of in omgeving; bouwjaar 1981; woonoppervlak 114 m²; perceel 139 m²; energielabel B.

De vraagprijs begint bij € 265.000,,