Lochem, Zwiepseweg 15

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Zwiepseweg, aan het autoluwe begin in oud Lochem. Hier staat een half vrijstaand herenhuis uit 1890, gemeentelijk monument, dat wacht op iemand die het weer laat stralen.

Binnen is de tijd op de mooie plekken blijven staan. Paneeldeuren, architraven, hoge plafonds en glas-in-loodramen zijn er nog, tot de originele binnenluiken aan toe. De kamer-en-suite met glas-in-looddeuren en openhaard vormt het hart van de begane grond. Vanuit de serre loop je zo de tuin in, met de tuindeuren open staat je woonkamer in verbinding met het terras.

Met 172 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers is er ruimte zat voor een groot gezin. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping heeft toegang tot een dakterras aan de achterzijde. Op de tweede verdieping ligt nog een slaapkamer onder de dakkapel. De badkamer is eenvoudig gehouden, met douche, toilet en wastafel, dus daar valt straks iets moois van te maken.

De achtertuin is verrassend diep en verrassend privé. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie op het terras, de stad op een paar minuten lopen en het buitengebied net zo dichtbij. Aan de voorzijde hoort een eigen oprit bij het huis, in oud Lochem geen kleinigheid.

Het perceel meet 315 m², de inhoud ligt rond de 745 m³. Er is een Nefit Topline HR-combiketel uit ongeveer 2011, het dak is geïsoleerd en er zit gedeeltelijk dubbel glas. Het energielabel is F, dus aan verduurzamen valt genoeg te doen. Dit is een huis om in de loop van de jaren op te knappen en naar je hand te zetten, met station, schouwburg, winkels, horeca en scholen allemaal binnen handbereik.