Eengezinswoning, eindwoningMaastricht, Meerssenerweg 129
91 m²
158 m²
4 kamers
1910
E
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €24-35K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1910: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, eindwoning in Maastricht, klaar voor jouw stempel
Wyckerpoort, om de hoek van Maastricht Centraal. Een hoekwoning uit 1910 die je van onder tot boven mag aanpakken, met alle ruimte om er precies van te maken wat jij wil. Beneden kom je binnen in een ontvangsthal met meterkast. De woonkamer is ruim 26 m², met een muurkast en een aanbouw van zo'n 13 m² die uitkijkt op de tuin. Een deur brengt je zo naar buiten. Op de begane grond vind je ook een betegeld toilet. De tuin ligt op het zuidoosten en is 17 meter diep, bereikbaar via de achterom. Stel je een zaterdagochtend voor waarop de eerste zon al over de stenen valt terwijl je koffie buiten drinkt. Achter in de straat begint de Groene Loper, die lange groene wandelroute waar half Maastricht 's avonds een rondje loopt. Boven liggen drie slaapkamers, van ongeveer 12, 10 en 6 m², en een badkamer met douche. Via een vlizotrap kom je op zolder, waar de cv-installatie staat (eigendom, ca. 2022). Genoeg vierkante meters om een werkkamer, een logeerplek of een kinderkamer in te richten. Het pand heeft overal dubbel glas en deels rolluiken, plus 8 zonnepanelen die van jou zijn. Energielabel E, geldig tot 18 maart 2036. Het is een echte kluswoning, dus reken op een grondige renovatie voordat je intrekt. De ligging maakt veel goed. De nieuwbouwbuurt Mosaïek ligt om de hoek, winkels zijn dichtbij en het historische centrum haal je in een minuut of vijf met de fiets. Met de auto zit je zo op de A2 of de A79, en het station om de hoek brengt je elke kant op.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1910
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Meerssenerweg 129 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
95 m²
3 kamers