Naarden, Beijert 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Wonen in de historische Naarden-Vesting

Aan de Beijert 12 in Naarden wacht een bijzondere kans op een van de mooiste plekken van de Vesting. Wonen binnen de historische vestingmuren van Naarden is voor velen een droom, en hier kunt u die droom combineren met de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak en inzicht vorm te geven. Dit karakteristieke middenhuis staat aan een sfeervolle straat in het hart van de Vesting en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een eigen thuis op een werkelijk unieke locatie.

De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden. Juist dat maakt het een uitstekende basis: u bepaalt zelf hoe uw ideale woning eruit komt te zien. Met authentieke elementen, een praktische indeling en ruime moderniseringsmogelijkheden heeft dit object uitzonderlijk veel potentie.

Ligging en omgeving

U woont hier tussen de historische gevels, gezellige straatjes en eeuwenoude vestingwallen die Naarden zo geliefd maken. Op korte afstand vindt u het sfeervolle marktplein, diverse restaurants, terrassen, winkels en volop recreatiemogelijkheden. Iedere zaterdag zorgt de markt voor extra levendigheid en gezelligheid in de buurt.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Schiphol zijn snel bereikbaar. Diverse natuurgebieden en de vestingwallen liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling of een dagje buiten.

Indeling

Op de begane grond komt u binnen via de entree en de hal, met toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. Vanuit de keuken bereikt u de praktische kelder, die voor extra opbergruimte zorgt.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers van verschillend formaat. Zo is er ruimte voor een gezin, een werkkamer of een logeerkamer, geheel naar uw eigen wensen in te delen.

Tuin en bijgebouwen

De achtertuin is gunstig gelegen en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een eigen schuurtje, handig voor de fietsen, tuingereedschap of extra berging.

Kenmerken

Deze kluswoning kenmerkt zich door een prachtige locatie in de historische Naarden-Vesting, vlak bij het groen en de vestingwallen. De woning is volledig naar eigen smaak te moderniseren en biedt veel potentie voor waardevermeerdering. U woont op loopafstand van horeca, winkels, scholen en de vestingwallen, terwijl station Naarden-Bussum op korte fietsafstand ligt en u snel op de weg zit richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De aanwezige kelder zorgt voor extra ruimte.

Goed om te weten

Op deze woning zijn een niet-zelfbewoningsclausule, een as-is-where-is-clausule, een asbestclausule en een ouderdomsclausule van toepassing. Houd hier rekening mee bij uw plannen, zodat u goed voorbereid aan dit bijzondere project begint.