Neer, Leudalweg kavel 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Leudalweg, aan de rand van Neer. Een bouwkavel van 1.965 m² waar je zelf mag bepalen hoe je gaat wonen, met open velden achter je perceel en het dorp op fietsafstand.

Het voorste stuk van 1.016 m² heeft een woonbestemming en daar bouw je een vrijstaande woning met de bijgebouwen die bij je passen, een garage, een tuinhuis, een overkapping. Het achterste deel is agrarisch en blijft groen. Zo houd je diepte in het perceel en kijk je vanuit de achterkant uit over het land, met alle privacy die daarbij hoort. Vooraan open naar de straat, achteraan rustig voor jezelf.

Samen met je architect teken je binnen de kaders die vastliggen. De kap is verplicht, met een dakhelling tussen 40 en 55 graden evenwijdig aan de voorgevel. De nok mag tot 11 meter, de goot tot 4,5 meter, en bijgebouwen tot 150 m². Materiaal en kleur passen bij het landelijke karakter van de omgeving, en er is ruimte genoeg voor zonnepanelen, stevige isolatie en een warmtepomp.

Neer zelf ligt tussen Roermond, Venlo en Weert, dus scholen, zorg en openbaar vervoer zijn dichtbij. In het dorp vind je twee supermarkten, wat winkels, horeca en een sportpark waar altijd iets te doen is. Wil je eruit, dan sta je zo in Het Leudal, op De Meinweg of in De Groote Peel voor een wandeling of een fietstocht door de bossen.

Stel je een zomerochtend voor waarop je met je koffie naar buiten loopt en het enige wat je ziet groen is. De basis ligt klaar. Het bestemmingsplan is onherroepelijk, de kavels zijn definitief ingemeten en je kunt meteen aan de slag met je bouwplannen en de omgevingsvergunning. Het notarieel transport loopt via projectnotaris Mobers & Smolenaers in Panningen. Voor meer informatie kun je terecht bij makelaar Sep Vestjens.