Nijmegen, Driehuizerweg 390
142 m²
360 m²
5 kamers
1934
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €37-54K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1934: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Nijmegen, klaar voor jouw stempel
Vanwege de vele enthousiaste reacties vragen we je om je - via onze eigen website - aan te melden voor de reservelijst. Groet. Maurice Karakter, ruimte en potentie op een van de mooiste plekken in Nijmegen. Welkom aan de Driehuizerweg in Nijmegen - een geliefde, lommerrijke straat die haar naam ontleent aan het historische landgoed De Drie Huizen. Hier woon je in alle rust, omgeven door volwassen groen en een opvallend hoge woonkwaliteit. Tegelijkertijd bevindt de binnenstad zich op fietsafstand, waardoor het beste van twee werelden moeiteloos samenkomt. De ligging Deze is bijzonder gunstig: met het bos aan de overzijde en natuurgebied Heumensoord op steenworp afstand is dit een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, hardlopen en. fietsen. Daarnaast ligt zowel het Radboudumc als de Radboud Universiteit in de directe nabijheid. De woning Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1933 is ontworpen door het architectenduo Meerman en Van der Pijll, dat bekendstaat om een zorgvuldige balans tussen functionaliteit. en esthetiek. De architectuur kenmerkt zich door een heldere indeling, prettige lichtinval en verfijnde detaillering - kwaliteiten die ook vandaag de dag nog overtuigen. De woning zelf beschikt natuurlijk over een woon-/eetkamer en een keuken. Daarnaast zijn er maar liefst vier slaapkamers, een werkkamer en twee badkamers. Dus volop ruimte voor een gezin of voor wie comfortabel wil wonen met extra werk-, hobby- of praktijkruimte. Buitenleven De achtertuin is een aangename, groene plek met diverse soorten plukfruit zo voor het grijpen. Een tuin die niet alleen rust en privacy biedt, maar ook een subtiele verbinding met het seizoen en het buitenleven. Mogelijkheden De woning verkeert momenteel in een enigszins gedateerde staat, wat tegelijkertijd een uitgelezen kans biedt om deze geheel naar eigen smaak en inzicht te moderniseren.. De solide basis, het karakter en de ligging maken dit tot een huis met uitzonderlijk veel potentie. Zo hebben we een impressie laten maken waarop je ziet hoe een royale woonkeuken kan worden gerealiseerd. Met energielabel C is bovendien al een goede stap gezet richting comfortabel en toekomstbestendig wonen. Samengevat Ee
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 650.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1934
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Driehuizerweg 390 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
95 m²
5 kamers
