Nijmegen, Malvert 8047

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De woning staat in Malvert, een wijk in Nijmegen waar je binnen een paar minuten lopend bij winkelcentrum Malvert bent, met twee supermarkten om de hoek. Deze tussenwoning uit 1968 staat leeg en is meteen beschikbaar. Met 94 m² woonoppervlak, een perceel van 154 m² en energielabel B heb je een stevige basis om alles naar eigen hand te zetten.

Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast en loopt door naar de woonkamer. Grote raampartijen laten er veel licht binnen, en vanuit hier stap je zo de keuken in. Die keuken is gedateerd en geeft toegang tot de achtertuin, dus je begint met een schone lei. Op zomerse ochtenden zet je straks de deur naar de tuin open terwijl de koffie staat te trekken.

Boven liggen drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douche. Via een vaste trap kom je op de zolder, waar ook de cv-ketel staat. Er is ruimte voor een dakkapel, en daarmee voor een extra slaap- of werkkamer onder het dak. Wie thuiswerkt of een groeiend gezin heeft, ziet hier meteen de mogelijkheden.

De achtertuin ligt op de zon en heeft een berging met achterom, handig voor je fietsen of wat tuingereedschap. Je rolt zo de straat op voor een rondje door de wijk. Basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij.

Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je naar winkelcentrum Malvert, en voor een grotere ronde is winkelcentrum Dukenburg snel bereikbaar. Station Dukenburg en meerdere bushaltes brengen je zonder gedoe de stad in. Met de A73 en de A50 vlakbij sta je ook zo op de weg naar de rest van de regio. Aanvaarding in overleg, en de rest maak je er zelf van.