Oirschot, Notel

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De Notel ligt aan de rand van Oirschot, een van die straten waar het groen begint zodra je de deur uitloopt. Deze bouwkavel van 946 m² heeft al een woonbestemming, dus je kunt hier een vrijstaande woning neerzetten die je van de eerste steen af helemaal zelf bedenkt.

Je woont rustig, met het buitengebied binnen loopafstand. Wandelen of fietsen begin je gewoon vanaf je eigen oprit. Toch ben je zo in het historische dorpscentrum, waar de winkels, de terrassen, de restaurants en de scholen op je liggen te wachten. Die combinatie van ruimte om je heen en een levendig centrum om de hoek maakt deze plek zo prettig.

Stel dat je hier op een zaterdagochtend je koffie drinkt met uitzicht op een tuin die je zelf hebt ingedeeld. Op een perceel van deze omvang past een royale tuin, meerdere terrassen en parkeren op eigen terrein. Er is ruimte genoeg om de buitenkant net zo persoonlijk te maken als het huis zelf.

De kaders liggen vast en geven houvast. De woning mag maximaal 10 meter hoog worden, met een goothoogte tot 4,5 meter en een dakhelling tussen 12 en 50 graden. De inhoud gaat tot 750 m³, exclusief kelder, en volledig onderkelderen mag. Voor bijgebouwen geldt een maximale oppervlakte van 175 m², een bouwhoogte tot 5,5 meter en een goothoogte tot 3,25 meter, minstens 1 meter achter de voorgevellijn.

Reken op drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De nieuwe woning voldoet aan de laatste duurzaamheidseisen, waarbij een volledig zelfvoorzienend huis de voorkeur heeft. Aan de noordzijde van het perceel ligt een recht van overpad, iets om vroeg in je plannen mee te nemen. Aanvullende documentatie ligt klaar op kantoor, en onze makelaar vertelt je graag wat hier allemaal kan.