Putten, Engweg 3

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een bouwkavel van ongeveer 340 m² aan de rand van het centrum van Putten, met een bouwplan dat al helemaal klaarligt. De vergunning is onherroepelijk.

Wat je hier koopt is meer dan een stuk grond. Roordink Architecten tekende een levensloopbestendige woning voor precies deze plek, en de bouwtekeningen gaan mee in de verkoop. De BENG-berekening en de MPG-berekening zijn gemaakt, het energielabel is er en de quickscan soorten is uitgevoerd. De bouwaansluiting bij Vitens is aangevraagd. Het intensieve, kostbare voortraject heeft de verkoper dus al achter de rug.

Het ontwerp draait om de begane grond. Je komt binnen in een hal met meterkast en toilet, en vanaf daar ligt alles op één niveau. Er is een slaapkamer met inloopkast en een badkamer, en de woonkamer met zijn speelse indeling loopt over in de halfopen keuken. Je staat op, zet koffie en hoeft geen trap te zien. Die trap is er wel. Vanuit de hal loop je naar een volwaardige eerste verdieping met een extra kamer en een tweede badkamer, fijn als er iemand blijft logeren.

Eerlijk is eerlijk, er moet nog wat gebeuren voordat er gebouwd kan worden. De kavel wordt opgeleverd zoals hij er nu bij ligt en je maakt hem zelf bouwrijp. Er staan bomen die weg moeten en een deel van het schuurtje wordt gesloopt. Daar staat tegenover dat er geen aannemersverplichting is. Je kiest zelf met welke bouwer je in zee gaat.

Dan de plek zelf. Het centrum van Putten ligt op loopafstand, met een ruim winkelaanbod, horeca en meerdere supermarkten. Op zaterdagochtend wandel je erheen voor de boodschappen en blijf je misschien nog even hangen op een terras. De auto blijft staan.

Voor wie een huis wil dat meegaat met de jaren, en liever niet bij nul begint, ligt hier een plan waar het denkwerk al in zit. Het bouwen is aan jou.