Raalte, de Heerd 27

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Welkom aan de Heerd 27 in Raalte! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Raalte Zuid, een fijne plek om te wonen. De rustige, prettige ligging maakt deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden in een aangename buurt.

Een woning vol potentie

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime gezinswoning zeker een bezichtiging waard. Met maar liefst vier slaapkamers biedt het huis volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De woning dient gemoderniseerd te worden, en juist dat biedt een uitstekende kans om een eigentijds thuis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen. De solide basis, de praktische indeling en de aantrekkelijke locatie vormen daarvoor de perfecte uitgangspunten.

Indeling

Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de keuken, met een deur naar de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Op de tweede verdieping leidt de overloop naar een berging met de CV-ketel en de vierde slaapkamer met dakraam en handige bergruimte achter de schotten.

Tuin en garage

Een van de absolute pluspunten is de verrassend diepe achtertuin. Hier geniet je van veel privacy en ruimte om te spelen, te tuinieren of heerlijk te ontspannen in het groen. Aan de zijkant bevindt zich een aangebouwde garage met een eigen oprit, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is.

Kenmerken

De belangrijkste gegevens van deze woning op een rij:

Bouwjaar: 1983 Woonoppervlakte: 99 m² Inhoud: 409 m³ Perceeloppervlakte: 232 m² Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met potentie Vier slaapkamers Diepe achtertuin Energielabel C

Goed om te weten

Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Deze woning betreft een voormalige huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft. Koper is verplicht de akte te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris.

In de koopovereenkomst maken wij gebruik van de volgende clausules: het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewonersclausule. Vanwege deze laatste clausule is er geen Vragenlijst deel B en geen lijst van zaken beschikbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.