Roosendaal, Abel Tasmanstraat 51
146 m²
344 m²
6 kamers
1955
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38.000 tot €55.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Roosendaal, klaar voor jouw stempel
Abel Tasmanstraat 51 in Roosendaal betreft een vrijstaande woning met praktische voorzieningen en ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over een eigen oprit, twee garages en een personenlift. Hierdoor is het pand geschikt voor bewoners met een lichamelijke beperking of wie het huis levensloopbestendig wenst te maken. Voor de hobbyist of klusser zijn de dubbele garages functioneel; ze bieden mogelijkheden voor werkruimte of opslag.
De ligging is gunstig: op korte afstand van het treinstation en het centrum van Roosendaal. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn daardoor goed bereikbaar. Parkeren kan op eigen terrein.
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage, waar ook de personenlift naar boven zich bevindt. Deze ruimte loopt door naar een tweede aangebouwde garage, wat zorgt voor directe verbinding tussen de verschillende delen van het huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van ramen voor daglichttoetreding. De badkamer heeft ruime afmetingen; daarnaast is er een apart washok ingericht voor wasmachine en droger. Een van de slaapkamers biedt toegang tot de lift, waarmee deze verdieping toegankelijk blijft bij beperkte mobiliteit.
De tweede verdieping biedt plaats aan bijvoorbeeld een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte.
De tuin ligt aan de oostzijde van het perceel en ontvangt ochtend- en vroege middagzon. Achterin staat een grote berging die gebruikt kan worden als opslag of werkplaats.
Samenvattend:
- Vrijstaande woning met eigen oprit - Twee garages - Personenlift aanwezig - Vier slaapkamers op eerste verdieping - Ruime badkamer; apart washok - Tweede verdieping. geschikt voor extra kamer of berging - Tuin op het oosten met grote berging achterin - Ligging nabij station en centrum
Deze eigenschappen maken Abel Tasmanstraat 51 tot een praktische. optie binnen Roosendaal voor wie ruimte zoekt om te wonen én te werken aan huis.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1955
- Perceeloppervlakte
- 344 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €480.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €450.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.214
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €450.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Abel Tasmanstraat 51 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €38.000 tot €55.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
D
149 m²
4 kamers