Roosendaal, Pastoor van Akenstraat 90

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Roosendaal, tweede verdieping, met vrij uitzicht richting de stad en een balkon dat de ochtendzon vangt. Een driekamerappartement uit 1966 dat wacht op iemand die het naar eigen smaak wil afmaken.

Je komt binnen via de gezamenlijke entree op de begane grond, met lift en trappenhuis, en een open galerij aan de achterkant brengt je naar de voordeur. Achter het tochtportaal ligt een hal die naar alle kamers leidt. De meterkast heeft vier groepen en twee aardlekschakelaars, de videofoon hangt er ook. Alles werkt, alleen de afwerking is nog van vroeger.

De keuken ligt aan de galerijzijde, eenvoudig ingericht met een aanrechtblok in hoekopstelling, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Warm water komt uit een gehuurde geiser. De badkamer is betegeld en heeft een wandcloset, een wastafelmeubel en een douche. Twee slaapkamers, allebei met een kastenwand, waarvan er eentje toegang geeft tot het balkon.

De woonkamer kijkt uit richting de stad en heeft een laminaatvloer. Stel je een rustige ochtend voor met koffie op het balkon, de stad die langzaam wakker wordt onder je. Beneden hoort een eigen kelderbox bij het appartement, met elektrische aansluiting, plus een garagebox met een eigen groepenkast van vier groepen.

De kozijnen zijn van de VvE, uitgevoerd in PVC met dubbel glas, en er is blokverwarming met een gezamenlijke warmwatervoorziening. De VvE is actief en gezond, de maandelijkse bijdrage bedraagt op dit moment 196 euro. Eenmaal per jaar wordt er vergaderd, dus je hebt zelf een stem in het onderhoud, de verzekering en de algemene ruimten.

Het casco is gezond, de afwerking sober en gedateerd. Hier valt iets op te bouwen voor wie de tijd, het geld en twee rechterhanden heeft. Kom gerust een keer kijken.