Rotterdam, Dordtsestraatweg 741-E

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Dordtsestraatweg, in het Rotterdamse Vreewijk, bevindt zich op de eerste verdieping een appartement achter een karakteristieke gevel. Het betreft een woning die volledig naar eigen inzicht kan worden gerenoveerd (de huidige staat vraagt om grondige aanpak). De ligging biedt directe verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot uitvalswegen als de A16, A15 en A29.

De wijk staat bekend om zijn groene karakter en rustige sfeer, enigszins beschut van de drukte van de stad. Voorzieningen bevinden zich binnen handbereik; voor boodschappen zijn er winkels aan de Groenezoom en sportfaciliteiten liggen bij de sporthal of op velden aan de Enk. Op het gebied van onderwijs is er ruime keuze: vijf basisscholen in de directe omgeving, evenals middelbare scholen als Calvijn, Zuider Gymnasium en Sint Montfort. Voor ontspanning is er onder meer park Valkeniersweide, speeltuin De Vaan en een educatieve tuin.

Het appartement zelf heeft een indeling die vraagt om vernieuwing: – Entree via trapje naar voordeur – Tochtportaal – Woonkamer met semi-open eenvoudige keuken – Voorkamer – Slaapkamer. met twee vaste kasten – Bad-/slaapkamer voorzien van wastafel en douchehoek

Vanuit zowel woon- als slaapkamer geeft men toegang tot een ruim terras van circa 19 m² op het zuiden. Aan de achterzijde bevindt zich nog een berging.

Bijzonderheden: het appartement ligt op eigen grond. Er geldt een ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule. In januari 2026 wordt noodzakelijk buitenonderhoud uitgevoerd. De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van splitsing; projectnotaris is van toepassing. Oplevering kan desgewenst spoedig plaatsvinden.

Let wel: pas na ondertekening door koper én verkoper komt koop juridisch tot stand. Deze informatie vormt geen aanbod of bindende toezegging; afwijkingen in maatvoering kunnen voorkomen door meetverschillen volgens NEN2580-normering. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld maar blijven onder nadrukkelijk voorbehoud.