Rotterdam, Hoornklaver 27

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ruimtelijke hoekwoning in Ommoord - Rotterdam. Op zoek naar een woning die je volledig naar je hand kan zetten? De Hoornklaver 27 biedt hiervoor de beste basis. Gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke buurt, wacht dit huis op een nieuwe eigenaar met visie. Hoewel de woning modernisering behoeft, schuilt de kracht in de indrukwekkende potentie. Met slimme renovaties creëer je hier verrassend veel extra leefruimte zonder dat er ingrijpende bouwkundige aanpassingen aan te pas komen. Dit is de kans om vanaf basis je eigen woonstijl door te voeren en de ruimtes exact zo in te delen als jij dat wilt. Een blanco canvas op een toplocatie: maak jij van deze woning jouw droompaleis. Op de zolder die bereikbaar is met een vaste trap kan gemakkelijk worden omgetoverd naar een dubbele slaapkamer of riante master suite met een eigen inloopkast. Ook ideaal voor een eigen rustige werkplek met optimaal lichtinval door de dakramen aan beide zijden. De indeling van de woonkamer en keuken is nu nog traditioneel, maar de mogelijkheden voor een moderne “ open flow” zijn eindeloos. Indeling: Bij binnenkomst in de woning tref je een praktische indeling aan. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, keuken, toilet, opbergkast en aansluiting voor een openhaard. De eerste verdieping herbergt 2 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Door de dakramen is de zolder uiterst geschikt als slaapkamer(s), hobbyruimte of rustige werkplek De tuin en parkeermogelijkheden: De woning beschikt over een royale nog aan te leggen. tuin welke is voorzien van een vijver en een buitenruimte met elektriciteit. Bijzonderheden: • Volledig eigendom, géén erfpacht • De woning is op de begane grond en 1ste verdieping voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De dakramen zijn voorzien van dubbelglas. • Groene en kindvriendelijke omgeving • winkelcentra in de nabije omgeving • Middelbare scholen op fietsafstand • Uitvalswegen zoals de A16 en A20 bereikbaar binnen enkele minuten •. Wandelen en fietsen bij de Hoge Bergse Bos en de Rottemeren • CV-Installatie is eigendom De woning is door de verkopers niet bewoond. Energielabel i