Rotterdam, Schieweg 124-C

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Schieweg 124-C in Rotterdam vindt u dit ruime vijfkamerappartement op een zeer centrale en levendige locatie in de geliefde wijk Blijdorp/Bergpolder. De ligging is een groot pluspunt: het centrum van Rotterdam, Centraal Station, de Randstadrail richting Den Haag en het overige openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook supermarkten, winkels, recreatiemogelijkheden en het geliefde Vroesenpark bevinden zich om de hoek. Gezellige cafés en uiteenlopende restaurantjes treft u in de directe omgeving aan, terwijl de uitvalswegen A13 en A20 eveneens zeer dichtbij zijn.

Indeling

U betreedt het pand op de begane grond via een open portiek. Op de derde verdieping komt u binnen in het appartement, waar de gang toegang geeft tot alle vertrekken en de opgang naar de slaapverdieping vormt. Hier bevindt zich de zeer royale woonkamer, die met en-suitedeuren is opgedeeld in een woon- en een eetgedeelte. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad en wastafel, een slaapkamer met toegang tot het balkon, een werkkamer aan de voorzijde en een zonnig, ruim balkon.

Via de overloop bereikt u de vierde verdieping. Hier liggen nog twee slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is op deze verdieping een handige bergruimte aanwezig. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken

Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gebouwd in 1933, op eigen grond. De woning telt vijf kamers, drie slaapkamers en een werkkamer, verdeeld over de derde en halve vierde verdieping. Met veel lichtinval, twee ruime balkons en volop buitenruimte biedt deze woning een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten.

Tuin en bijgebouwen

Bij de woning horen twee balkons: een zonnig en ruim balkon aan de achterzijde op de derde verdieping en een balkon aan de voorzijde op de vierde verdieping. Samen zorgen zij voor een aangename hoeveelheid buitenruimte op verschillende momenten van de dag.

Goed om te weten

Het appartement is gelegen op eigen grond en kent een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 216,36. In de woning is momenteel geen verwarming en warmwatervoorziening aanwezig, en het energielabel is G. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie houdt van klussen en de potentie van een karaktervol pand wil benutten. De woning ligt in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Op de aankoop is een projectnotaris van toepassing en in de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule opgenomen. Oplevering geschiedt in overleg.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.