Verkocht onder voorbehoudRotterdam, Strevelsweg 225
75 m²
3 kamers
1982
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €20.000 tot €29.000. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Rotterdam, klaar voor jouw stempel
Aan de Strevelsweg 225, te midden van het stedelijke weefsel van Zuid, bevindt zich een driekamerappartement met een oppervlakte van circa 75 m². Het gebouw dateert uit 1982 en vormt onderdeel van het appartementencomplex ‘Zuidersterflat’. Wie de wens koestert een woning naar eigen inzicht te moderniseren, vindt hier gelegenheid: het appartement verkeert in eenvoudige staat en biedt ruimte voor renovatie. Het balkon (zuid georiënteerd, circa 6 m²) reikt uit boven de omgeving en vangt veel zonlicht.
De indeling is functioneel. De entree bevindt zich op de derde verdieping; via de centrale ontvangsthal met lift bereikt men het appartement over de galerij. In de gang vindt men een meterkast en vaste kast. Er zijn twee slaapkamers, beide aan de galerijzijde gelegen. De woonkamer is licht en staat in open verbinding met de halfopen keuken (voorzien van eenvoudig keukenblok met wandbetegeling). Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer bevat betegeling, ligbad, wastafel en aansluiting voor wasmachine; het toilet is apart gesitueerd en voorzien van fonteintje.
Op de eerste verdieping beschikt men over een eigen externe berging (ca. 4 m²). Separaat wordt op parkeerdek nummer 301 een parkeerplaats aangeboden voor € 12.500,- kosten koper.
Het complex ligt centraal: nabij winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer (bus- en metrostation), alsook diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, zwembad en Kunstenpand bevinden. zich in de directe nabijheid.
Bijzonderheden: – Eigen grond – Energielabel C (geldig tot 25 september 2025) – Houten kozijnen: enkele beglazing aan voorzijde, dubbele beglazing achter – Blokverwarming; warmwater. via centraal systeem – Bijdrage VvE circa €178,40 per maand exclusief €131,93 voorschot stookkosten – Oplevering tien weken na ondertekening koopovereenkomst
De wijk Bloemhof valt onder. opkoopbescherming; verhuur aan derden is beperkt mogelijk volgens gemeentelijke richtlijnen. De notariële overdracht verloopt via NL Notariaat te Etten-Leur; aanvullende verkoopvoorwaarden gelden gezien het voormalige verhuurkarakter (ouderdomsclausule opgenomen). Plattegrond geeft indicatie van maatvoering. Artist impr
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1982
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €305.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €275.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.353
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €275.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Strevelsweg 225 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label C naar A?
Reken indicatief op €20.000 tot €29.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
71 m²
3 kamers
