Rotterdam, Zilverdistel 24

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Zilverdistel, aan het doodlopende stukje in Ommoord. Deze tweelaagse eengezinswoning uit 1973 heeft 103 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden. Er zit flink wat werk in, dat is geen geheim, maar de basis is er om er iets moois van te maken.

Beneden loopt de voorkamer al door in de keuken en de woonkamer, waardoor de begane grond ruim en open aanvoelt. De woonkeuken ligt aan de voorzijde in U-opstelling, met een vaatwasser, oven en gasfornuis. Achter de schuifpui begint de tuin, waar je vanaf het terras uitkijkt op groen. Er staat een houten blokhut en er is een achterom.

Stel je een zaterdagochtend voor met de schuifpui open, koffie op het terras en de zon die vanaf de middag de tuin in trekt. Boven zijn drie slaapkamers, twee aan de tuinzijde en een aan de voorkant, allemaal met elektrische rolluiken. De badkamer is betegeld en heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De hele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en een cv-combiketel voor verwarming en warm water. Energielabel C. De grond is 160 m² erfpacht, afgekocht tot 16 augustus 2088, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar.

Winkelcentrum Binnenhof ligt op loopafstand en een basisschool zit een paar minuten verderop. Metro, bus en trein bereik je lopend of op de fiets, en Hesseplaats en Alexandrium liggen om de hoek. Rond de Distelbuurt vind je parkjes en groen, en het Kralingse Bos, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren zijn een kwartiertje fietsen. Een huis om je tanden in te zetten, in een buurt waar alles binnen handbereik ligt.