Someren, Kouterstraat k2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op de rand van Someren, waar de bebouwde kom overgaat in het buitengebied, ligt een kavel met een bouwtitel Ruimte-voor-Ruimte. Je bouwt hier je eigen huis, op ongeveer 30 meter breed en 50 meter diep, met de weilanden praktisch in de achtertuin.

Het is landelijk en stil, maar het centrum van Someren ligt op zo'n 2 kilometer. Dat is de afstand die je 's ochtends op de fiets aflegt voor een brood en een terrasje, en waar je 's avonds net zo makkelijk weer vandaan komt. De buren zijn hoofdzakelijk grotere vrijstaande woningen, dus je zit hier tussen mensen die ook voor de ruimte en de rust hebben gekozen.

Stel het je zo voor: koffie op een zaterdag, de achterdeur open, uitzicht over het agrarische perceel dat tussen de kavel en de Provincialeweg ligt. De woning die je hier neerzet mag 900 m3 bovengronds worden, met 150 m2 aan bijgebouw. Ruimte genoeg voor een werkplaats, een tweede auto, of gewoon een zolder waar je nooit iets weg hoeft te gooien.

Het papierwerk is een flink stuk op streek. De kavel is juridisch en planologisch bouwrijp, de anterieure overeenkomst met de gemeente Someren is opgesteld en afgerond. De opgave van het bouwblok en de landschappelijke inpassing zijn op te vragen bij de makelaar. De omgevingsvergunning voor de bouw vraag je zelf aan, dat komt voor rekening en risico van de koper.

Someren zelf is een gemeente van ruim 20.000 inwoners met een fijn voorzieningenniveau: winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, verenigingen en cultuur. Eindhoven, Venlo en Weert bereik je vlot over de weg. Voor de vrije dagen heb je de Groote Peel, de Strabrechtse Heide, de bosgebieden en een golfbaan om de hoek.

De vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs. Geïnteresseerden kunnen tot en met 17 juli 2026 een bod uitbrengen via het gesloten biedingensysteem van Move, waarna de eigenaar de best passende aanbieding gunt. Bezichtigen kan uitsluitend op afspraak via de makelaar. Zodra de koop rond is, wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd op de derdengeldrekening van de notaris.