Ter Aar, Stephanotistuin bouwkavels

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ter Aar, tussen de Paradijsweg en de Langeraarse Plas, liggen drie ruime bouwkavels in het kleinschalige project Stephanotistuin. Je koopt hier grond en tekent zelf de woning die erop komt.

De percelen lopen van 1279 m² tot 1290 m², elk gelegen aan een brede watergang met een directe vaarverbinding naar de Langeraarse Plas. Op zomerse ochtenden kun je de boot losgooien en zo het water op, terug voor de koffie. Je bouwt vrijstaand, tot 750 m³ gerekend vanaf het maaiveld, met een goothoogte van maximaal 6 meter en een nok tot 10 meter. Voor bijgebouwen is samen 80 m² beschikbaar, met een goothoogte van 3 meter en een nok van 5,5 meter.

Riool, elektriciteit, water en glasvezel liggen er al, al vraag je de aansluitingen zelf aan. De definitieve beschoeiing regel je ook zelf. De kavels liggen aan een ontsluitingsweg waarvan je mede-eigenaar wordt. De verkoper legt die weg aan, en het onderhoud loopt via een VvE die op ongeveer 750 euro per jaar wordt begroot. Voor het groen eromheen sluit je je aan bij een coöperatieve vereniging, goed voor zo'n 340 euro per jaar.

Er zijn drie kavels beschikbaar. Stephanotistuin 7 meet 1290 m² en kost 725.000 euro v.o.n. Nummer 8 is 1281 m² voor 680.000 euro v.o.n. Nummer 10 komt uit op 1279 m², eveneens 680.000 euro v.o.n.

Wil je hulp bij het ontwerp en de bouw, dan kun je samenwerken met architectenbureau Woonsubliem en aannemer Maaldrift uit Wassenaar. Zij begeleiden het hele traject, van eerste schets tot oplevering. Zo woon je straks aan het water, in een huis dat je van de grond af zelf hebt bedacht.