Ter Aar, Westkanaalweg 31

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Westkanaalweg in Ter Aar liggen twee bouwkavels naast elkaar, met uitzicht op het Aarkanaal. Twee lege percelen, een gedeelde oprit, en verder alles nog open.

Kavel 1 aan de linkerkant meet ongeveer 850 m² en staat te koop voor 439.500 euro v.o.n., exclusief de gezamenlijke inrit. Kavel 2 aan de rechterkant is zo'n 900 m² inclusief water en kost 435.000 euro v.o.n. Op beide mag je een woning van 750 m³ bouwen, met ruimte voor bijgebouwen. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein horen er bij elke kavel bij.

Wat me hier vooral aanspreekt, is wat je zelf nog mag bedenken. Je tekent je eigen huis op je eigen grond, met de tuin waar je zin in hebt en het uitzicht dat je kiest. 's Ochtends kijk je vanaf je perceel zo over het vaarwater, met de lintbebouwing die de weg naar de dorpskern volgt. Voor de dagelijkse boodschappen zit je op een paar minuten van de winkels in Ter Aar.

De ligging midden in het Groene Hart maakt veel goed. Rond de kavels vind je water en natuur, met de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen op korte afstand. Golfers hebben geluk, want de 18 holes van Golf & Countryclub Liemeer liggen op een paar minuten rijden. Ter Aar heeft zelf basisscholen, winkels en sportgelegenheden binnen handbereik.

Toch woon je hier niet afgesneden van de rest. Ter Aar valt onder de gemeente Nieuwkoop, en Alphen aan den Rijn met treinstation, winkelcentrum en middelbare scholen bereik je makkelijk. De ontsluitingswegen brengen je naar Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam, en Schiphol ligt binnen bereik. Rustig wonen aan het water, met de Randstad om de hoek.