Eengezinswoning, eindwoning
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €23-33K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een eengezinswoning, eindwoning in Tilburg, klaar voor jouw stempel
Korvel, een jaren '30 hoekwoning uit 1931 met drie slaapkamers en een tuin op het noordwesten. Dak, dakgoten, achterdeur en de vier zonnepanelen zijn onlangs vernieuwd, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar. Je stapt binnen via een stijlvolle voordeur, met een hal die je meteen naar de lichte woonkamer leidt. Ruimte genoeg voor een zithoek en een aparte eethoek. De dichte keuken heeft een recht keukenblok en een deur naar de kelderberging. Achter de keuken ligt een halletje met wasmachineaansluiting, het toilet, de technische ruimte met cv-ketel en omvormer, en de deur naar de tuin. De achtertuin is bestraat en heeft een berging met elektra tegen het huis. Achterin zit een overdekt gedeelte dat je kunt omtoveren tot terras, fijn voor de avonden dat de zon aan die noordwestkant nog laag hangt. Omdat het een hoekhuis is, kom je via een zijpoort bij de brandgang. Boven liggen drie slaapkamers, twee aan de voorkant en een aan de achterzijde, plus een badkamer met douche, vaste wastafel en een raam voor de ventilatie. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. De buurt maakt veel goed. De buurtbakker, winkels, een basisschool en een paar cafeetjes zitten om de hoek, en de grote Jumbo is dichtbij. Wil je bewegen, dan fiets je in een paar minuten naar Stappegoor om te zwemmen, klimmen, squashen of schaatsen. Het centrum is snel bereikt, er is groen met parkjes en speeltuintjes, en via de Ringbaan-Zuid zit je zo op de snelweg. Een paar praktische punten. Er is een bouwkundig inspectierapport beschikbaar en een projectnotaris van toepassing. De woning is alleen voor eigen bewoning, en die voorwaarde komt ook in de leveringsakte. Op deze woning geldt bovendien een voorrangsregeling voor sociale huurders van Tilburgse corporaties, dus meld je interesse op tijd als dat voor jou geldt.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 327.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Aantal kamers
- 4
- Type woning
- Eengezinswoning, eindwoning
- Bouwjaar
- 1931
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €407.500 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €377.500, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.857
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €377.500 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Buys Ballotstraat 1 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label D naar A?
Reken indicatief op €23-33K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
F
91 m²
5 kamers
