Verkocht onder voorbehoudTilburg, Kartuizersstraat 58
90 m²
128 m²
4 kamers
1961
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €23.000 tot €34.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Tilburg, klaar voor jouw stempel
Wonen op een groene, rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Aan de Kartuizersstraat 58 in Tilburg vind je deze charmante woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden.. Met vrij uitzicht op groen, speelpleintjes voor de deur en voldoende parkeergelegenheid, is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een fijne, kindvriendelijke. omgeving. Locatie en indeling De woning ligt op een mooie, groene locatie waar rust en leefgemak samenkomen. Vanuit de woning kijk je uit op plantsoenen en kleine speeltuintjes, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. Tegelijkertijd bevinden winkels op de Westermarkt, scholen, station Tilburg Universiteit en uitvalswegen zich op korte afstand. Binnen valt direct op dat de woning beschikt over prettige, lichte en goed bemeten ruimtes. Hoewel de woning nog gemoderniseerd dient te worden, vormt dit juist de perfecte kans om hier jouw eigen woning te realiseren. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, een praktische trapkast en een toiletruimte. De woonkamer verwelkomt je met een fijne lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde, met een prachtig uitzicht op het groen. Een plek waar je ieder seizoen van het uitzicht kunt genieten. De woonkamer staat in verbinding met de keuken via een bar, die desgewenst afgesloten kan worden met 2 glas in lood ramen (zijn aanwezig), ideaal voor wie openheid wil combineren met. de mogelijkheid tot afzondering. De inbouwkeuken van het merk Tielsa ademt karakter en is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een handige uittrektafel. Een nostalgische basis die wacht op een eigentijdse invulling. Verdieping Op de verdieping kom je uit op de overloop, waar zich een ruimte bevindt met aansluitingen voor wasmachine en droger, in deze ruimte bevind zich ook de elektrische boiler.. Daarnaast is er een praktische doorloopkast met toegang tot het balkon en nog een extra inbouwkast op de overloop. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij een eigen wastafel. De badkamer
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 310.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1961
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €390.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €360.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.771
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €360.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Kartuizersstraat 58 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €23.000 tot €34.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
E
78 m²
4 kamers
