Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Vinkeveen, klaar voor jouw stempel
In Plaswijk, midden in het groene hart van Vinkeveen, ligt een bouwkavel aan een doorvaart naar de plassen. Hier mag je permanent wonen. De grond loopt door tot in het water. Na aankoop van een stukje gemeentegroen meet het perceel zo'n 470 m² aan grond en water samen, ruim genoeg voor een vrijstaande woning met tuin. Het bouwvlak voor het hoofdgebouw is ongeveer 83 m², met een goothoogte tot zo'n 4 meter en een nok die tot 9 meter mag reiken. Genoeg om een huis met karakter neer te zetten dat past bij de rest van de buurt. Een bijgebouw van rond de 6 m² en maximaal 2,5 meter hoog kan er ook bij. Op een doordeweekse ochtend zit je met koffie in de tuin, het vaartje voor je, een boot die langzaam voorbijglijdt. Binnen een paar minuten vaar je de Vinkeveense Plassen op. Watersport, natuur en stilte beginnen letterlijk achter je eigen woning. Parkeren doe je op eigen terrein. Vinkeveen blijft altijd dichtbij. Vaar naar eiland 1 voor een borrel of een diner bij Wander Island, of leg aan bij koffiehuis De Goede Morgen voor een lunch en misschien wel het lekkerste taartje van de omgeving. Amsterdam en Utrecht zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar, dus je woont rustig zonder ver van alles af te zitten. Een laatste opmerking. De oppervlakten, maten en bouwmogelijkheden zijn indicatief en gebaseerd op de huidige inzichten. Wie hier wil bouwen, doet er goed aan zelf navraag te doen bij de gemeente De Ronde Venen of het bevoegd gezag. Mogelijk zijn vergunningsvrije uitbreidingen zoals een aanbouw, veranda of overkapping haalbaar, ook dat is iets om vooraf te checken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 470 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Plaswijk 29 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
G
66 m²
3 kamers