Vlaardingen, Gedempte Biersloot 22-B

Een portiekflat (appartement) in Vlaardingen, klaar voor jouw stempel

Aan de rand van het centrum van Vlaardingen, op de tweede verdieping, ligt dit driekamerappartement uit 1939 dat van top tot teen gerenoveerd wil worden. Een leeg canvas van 69 m² op eigen grond, waar je je eigen smaak in kunt leggen. Stel het zo voor: je komt binnen op de eerste verdieping via het tochtportaal, loopt de trap op naar boven en staat in een hal met een lichtkoepel die het daglicht naar binnen trekt. De woonkamer van ongeveer 30 m² geeft je ruimte zat. Een garderobenis en een vaste kast zijn er al, de rest mag je zelf invullen. De keuken zit aan de achterkant, zo'n 7 m² met een eenvoudig keukenblok en een geiser. Vanuit daar stap je het balkon op van bijna 4 m², waar nu de wasmachineaansluiting zit en straks misschien je ochtendkoffie. De slaapkamer aan de achterzijde is 8 m², die aan de voorkant ruim 6,5 m². De doucheruimte is basic, met douchehoek, een kleine wastafel en toilet. Dit is een huis voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Energielabel G, overal nog enkel glas, twee elektragroepen en geen verwarming, dus reken op een flinke klus. Achter het complex hoort een eigen berging van ruim 4 m² bij de woning. De VvE-bijdrage is 75 euro per maand, en in de koopakte komt een ouderdomsclausule. Boodschappen doe je bij de supermarkt in je eigen straat. De rest van het centrum, met winkels en terrasjes, ligt op loopafstand. Oplevering kan in overleg, en op korte termijn als je er klaar voor bent. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee als je komt kijken.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Woonoppervlakte

69 m²

Aantal kamers

3, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Portiekflat (appartement)

Bouwjaar

1939

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Isolatie

Geen isolatie

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Status

Beschikbaar