Vlissingen, Jan van de Capellelaan 14
59 m²
3 kamers
1956
B
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €15.000 tot €22.000. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een woning in Vlissingen, klaar voor jouw stempel
Aan de Jan van de Capellelaan 14 in Vlissingen bevindt zich een appartement op de begane grond, gebouwd in 1956. Het complex is kleinschalig opgezet en biedt parkeergelegenheid in de straat. Deze woning vraagt om volledige renovatie; er is momenteel geen actieve verwarmingsinstallatie aanwezig. Dit maakt het mogelijk om het appartement geheel naar eigen inzicht en met het oog op de toekomst opnieuw vorm te geven.
Met een woonoppervlakte van circa 59 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers. Deze ruimtes kunnen dienen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De woonkamer is licht en biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek. De dichte keuken grenst aan de achtertuin en kan naar eigen wens worden ingericht; via deze keuken bereikt men de tuin die op het zuidoosten ligt. Een vrije achterom vergemakkelijkt onder meer fietsgebruik en tuinonderhoud.
De badkamer is compact uitgevoerd, het toilet is apart gesitueerd. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een stenen berging die geschikt is voor fietsen of opslag. Grotendeels dubbel glas draagt bij aan isolatie, al zal dit bij renovatie aandacht vragen.
De ligging in Vlissingen is rustig en groen, met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het centrum van Vlissingen evenals boulevard en strand zijn per fiets snel te bereiken.
Kort samengevat: - Woonoppervlakte circa 59 m² - Twee slaapkamers - Volledig te renoveren - Geen verwarming aanwezig - Achtertuin op het zuidoosten met vrije achterom - Eigen stenen. berging - Grotendeels dubbel glas - VvE-bijdrage € 119,- per maand - Openbaar parkeren in de straat
Bij verkoop geldt standaard een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs,. te storten bij de notaris door koper. In de koopovereenkomst worden aanvullende bepalingen opgenomen omtrent ouderdom van het pand, geen eigen bewoning door verkoper en mogelijk aanwezig asbest.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 155.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1956
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €235.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €205.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.008
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €205.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Jan van de Capellelaan 14 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €15.000 tot €22.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers