Portiekflat (appartement)Vlissingen, Willem van de Veldelaan 1
59 m²
3 kamers
1956
G
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €15-22K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een portiekflat (appartement) in Vlissingen, klaar voor jouw stempel
De Bloemenlaanbuurt, of daar ergens in de buurt, staat dit driekamerappartement uit 1956 op de begane grond. Een hoekwoning met kunststof kozijnen op een deel van de gevel, rolluiken, en een tuin die groter is dan je bij een benedenwoning zou verwachten. De vraagprijs ligt laag, en dat heeft een reden: er moet gewerkt worden. Voor wie handig is, is dat precies het punt. Je komt binnen via een gesloten portiek met postbussen en een intercom, en dan sta je in de hal met de meterkast en het toilet. De woonkamer heeft een L-vorm, met ramen aan de voor-, achter- en zijgevel, dus er komt van meerdere kanten licht binnen. Aan de tuinkant hangt een zonnescreen, aan de zijgevel een rolluik op het kunststof raam. De keuken is dicht en geeft toegang tot zowel de badkamer als de tuin. Nu staat er nog een gaskookplaat met afzuigkap, een huurboiler en gaskachels voor de warmte. Alles is gedateerd, dat wordt niet mooier gemaakt dan het is. Maar de opzet klopt: twee slaapkamers met kunststof kozijnen, de kamer aan de tuinzijde met een rolluik, een badkamer met wastafel en douche. Ruimte genoeg om er binnen budget je eigen huis van te maken. Die tuin is waar het hem in zit. Stel dat je op een zaterdagochtend met je koffie naar buiten stapt terwijl de rest van het blok nog slaapt, dan snap je waarom een benedenwoning met eigen buitenruimte zo prettig woont. De straat is rustig, de dagelijkse boodschappen en de uitvalswegen liggen dichtbij. Vlissingen aan zee, met het strand en de boulevard op fietsafstand. Een paar dingen om te weten. De VvE regelt het onderhoud van het gebouw, de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering, al blijven buitenramen, deuren en kozijnen voor rekening van de eigenaar. De maandelijkse bijdrage is ongeveer 190 euro. Omdat het pand zo'n zeventig jaar oud is, komt er een NVM-ouderdomsclausule in de koopakte. Bezichtigen kan via Casco Makelaars.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 139.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Portiekflat (appartement)
- Bouwjaar
- 1956
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Gaskachels
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €220.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €190.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€935
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €190.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Willem van de Veldelaan 1 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €15-22K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers