Voorburg, Emmastraat 23

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Voor deze woning zijn er twee kijkdagen gepland. Op woensdag 11 februari tussen 11:30 en 12:30 uur is het mogelijk om de woning te bezichtigen, evenals op dinsdag 17 februari van 14:00 tot 15:00 uur. Via of de website kan direct een afspraak worden gemaakt voor een bezichtiging; u krijgt dan tevens toegang tot het Move-dossier. Voorstellen kunnen worden ingediend tot uiterlijk 25 februari om 12:00 uur.

Het betreft een compacte eengezinswoning in het centrum van Voorburg. De huidige eigenaar heeft al enkele werkzaamheden uitgevoerd, waaronder het aanbrengen van een nieuwe vloer met isolatie op de begane grond (woonkamer) en het injecteren van de woningscheidende. wand. De woning valt onder de gemeentelijke monumentenwet; dit ziet toe op behoud van onder meer de gehele voorgevel en het dakvlak aan de voorzijde tot aan de dakgoot aan de achterzijde.. De indeling is als volgt: via de entree komt men in de hal, die toegang biedt tot de woon- en eetkamer. Een tweede hal leidt naar het toilet en naar de keuken, welke toegang geeft tot een ruime achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een trap naar boven; daar zijn twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Verder is er nog een vliering aanwezig.

Enkele bijzonderheden: – Gemeentelijk monument; – Vraagprijs gelijk aan taxatiewaarde; – Zowel binnen als buiten moet er gerenoveerd worden; – Er is recent bouwkundig onderzoek verricht;. rapport ter inzage op verzoek; – Oplevering in overleg mogelijk, woning is leeg; – Cv-combiketel stond uit tijdens inspectie, werking niet gegarandeerd; – Maten van tuin voorlopig; na. levering vindt definitieve uitmeting door Kadaster plaats; – Getoonde maatvoering op niet leidend.

Op deze verkoop zijn voorwaarden van Woonstichting WoonInvest van toepassing, waaronder niet-bewoningsclausule, anti-speculatiebeding, zelfbewoningsplicht, ouderdoms- en materialenclausule. en verplichte projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk. Ook gelden aanvullende verkoopvoorwaarden van verkopend makelaar; deze zijn beschikbaar via hun website. Verdere informatie over regelgeving rondom het monument is te vinden in het Move-dossier.