Voorburg, Prins Hendrikstraat 10

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Prins Hendrikstraat 10 staat een hoekwoning van 81 m² die al een eeuw meekijkt met het centrum van Voorburg. Bouwjaar 1920, gemeentelijk monument, en eerlijk gezegd: flink toe aan een opknapbeurt.

De woning is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet, loopt door naar de woonkamer waar al een nieuwe geïsoleerde renovatievloer ligt, en komt uit bij de semi-open keuken met bijkeuken. Achterin zit een uitbouw met lichtkoepel. Daar valt het licht naar binnen op een manier die je meteen doet nadenken over waar de eettafel straks komt te staan.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is diep, met twee bergingen en een achterom. Ochtendzon, dus. Koffie buiten voordat de dag begint, en later op de dag schaduw wanneer je die wilt. De voorlopige kadastrale oppervlakte is 180 m², wat je een idee geeft van de ruimte die je hier hebt om iets moois van te maken.

Boven vind je twee slaapkamers. De achterkamer heeft een grote opbergkast, via de voorkamer bereik je de badkamer, en met een vlizotrap kom je op de vliering. Het energielabel staat nu op C. Wat er verder gebeurt met isolatie en indeling, dat is aan jou.

Het monumentale zit in de voorgevel, het dakvlak aan de voorzijde en de dakgoot aan de achterkant. De rest mag je naar eigen inzicht aanpakken. Een bouwkundig rapport ligt klaar op aanvraag, zodat je weet waar je aan begint voordat je een cijfer op papier zet.

Wat deze plek bijzonder maakt is waar hij staat. Midden in het centrum van Voorburg, alles op loopafstand: de bakker, de markt, de trein. Je hebt geen auto nodig om een brood te halen of een terrasje te pakken.

De verkoop loopt via Woonstichting WoonInvest, met een eigenaarsclausule, antispeculatiebeding en eigen bewoningsplicht. De projectnotaris is Caminada Notarissen in Rijswijk. De vraagprijs is gelijk aan de taxatiewaarde.

Kijken kan op maandag 27 juli van 09:00 tot 10:00 uur en donderdag 6 augustus van 10:30 tot 11:30 uur. Biedingen moeten binnen zijn op maandag 17 augustus om 16:00 uur.