Voorburg, Prins Hendrikstraat 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van het centrum van Voorburg staat een tweelaags eengezinswoning van 73 m² die al een tijdje op nieuwe handen wacht. Een gemeentelijk monument, met een voorgevel en een dak (tot en met de dakgoot aan de achterzijde) die onder die bescherming vallen. Dat betekent karakter, en het betekent ook dat je bij de renovatie rekening houdt met wat er blijft.

Binnen kom je via de hal met meterkast en toilet, door naar de woonkamer waar al een nieuwe geïsoleerde renovatievloer ligt. Daarachter de open keuken en een eenvoudige badkamer. Boven vind je drie slaapkamers rond de overloop, de achterkamer heeft een ruime inbouwkast. Via een vlizotrap kom je op de vliering.

De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, met een berging en een achterom. Ochtendzon dus, precies het soort tuin waar je in mei met koffie naar buiten stapt terwijl de rest van de straat nog slaapt. Wat je ermee doet is aan jou, er is ruimte zat.

Voorburg-centrum ligt letterlijk om de hoek. De Herenstraat met zijn winkels en terrassen, de markt, het station op fietsafstand: je hebt alles binnen loopafstand en dat scheelt in het dagelijkse leven meer dan je denkt.

De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat dit een echte kluswoning is, binnen en buiten. Energielabel E, bouwjaar 1920, een bouwkundig rapport ligt klaar. De vraagprijs is de taxatiewaarde. Verkoop loopt via Woonstichting WoonInvest, met een eigenaarsclausule, eigen bewoningsplicht, antispeculatiebeding en projectnotaris Caminada Notarissen in Rijswijk. De voorlopige kadastrale oppervlakte is 147 m².

Kijken kan op maandag 27 juli van 09:00 tot 10:00 uur en donderdag 6 augustus van 10:30 tot 11:30 uur. Biedingen moeten binnen zijn op maandag 17 augustus om 16:00 uur.