Voorburg, Prins Hendrikstraat 22

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Prins Hendrikstraat, tussen de statige Parkweg en het groene Oosteinde. Deze woning uit 1920 draagt een gemeentelijke monumentenstatus, verdiend door de zeldzame architectuur van de voorgevel en de voor- en achterdakvlakken inclusief dakgoot. Een huis met karakter dat wacht op iemand met visie.

De wijk heeft de rust en het charmante karakter van een tuindorp. Kinderen fietsen naar Park Vreugd en Rust met zijn kinderboerderij, om de hoek. De Herenstraat ligt op loopafstand, met restaurants, speciaalzaken en op zaterdag de markt. Bus, RandstadRail, metro en trein brengen je zo de stad in of uit.

Achter de gevel zit 73 m² woonruimte op een perceel van ongeveer 138 m² eigen grond. Beneden een lichte doorzonkamer, boven drie volwaardige slaapkamers, en achter het huis een diepe tuin op het zuidoosten met achterom. De renovatievloer in de woonkamer is nieuw en geïsoleerd, de woningscheidende muren zijn geïnjecteerd. Er ligt een bouwkundig rapport klaar, want dit is een kluswoning en een grondige renovatie is nodig.

Hier begint het leuke deel. Denk aan een leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, waar je op een zaterdagochtend de koffie mee naar buiten neemt. Een uitbouw aan de achterzijde kan er komen, afhankelijk van de vergunningen, en dan ontstaat er een royale woonkeuken. Van de drie slaapkamers maak je een thuiskantoor, een hobbykamer of een kinderkamer, precies zoals je leven zich ontvouwt.

Voor starters die nu comfortabel willen wonen en vast vooruitdenken is dit een fijne basis. Geen appartement met een VvE, maar een eigen gezinswoning met voor- en achtertuin die met je meegroeit. Het Huygenskwartier met zijn horeca en boetieks ligt vlakbij, net als supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen.

De vraagprijs is gelijk aan de taxatiewaarde. Er gelden verkoopvoorwaarden van Woonstichting WoonInvest, waaronder een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding, en de projectnotaris is Caminada Notarissen in Rijswijk. Oplevering kan in overleg snel plaatsvinden.