Voorburg, Prins Hendrikstraat 24

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Prins Hendrikstraat in Voorburg staat een huis uit 1920 dat om iemand met plannen vraagt. De voorgevel en de dakvlakken zijn gemeentelijk monument, dus het karakter zit al in de stenen. De rest is aan jou.

Het is een geschakelde woning van ongeveer 83 m² op 136 m² eigen grond, met een achterom en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Renoveren is nodig, daar hoef je niet omheen te praten. Er ligt wel een bouwkundig rapport klaar, in de woonkamer is al een nieuwe geïsoleerde renovatievloer gelegd en de woningscheidende muren zijn geïnjecteerd. Je begint dus niet bij nul.

Boven vind je drie volwaardige slaapkamers en een vliering. Ruimte genoeg voor een kinderkamer, een thuiskantoor of die hobbyruimte waar je al jaren over praat. Beneden kun je richting de tuin denken, met openslaande deuren en misschien een uitbouw als de vergunningen dat toelaten, zodat er een royale leefkeuken ontstaat waar je op zaterdagochtend met de deuren open kunt ontbijten.

De buurt heeft de rust van een tuindorp, tussen de statige Parkweg en het groene Oosteinde. Park Vreugd en Rust met de kinderboerderij ligt om de hoek, en de Herenstraat met zijn restaurants en speciaalzaken loop je zo binnen. De zaterdagmarkt hoort erbij, net als het historische Huygenskwartier met zijn horeca en boetieks. Scholen, supermarkten, kinderopvang en sportverenigingen zitten dichtbij, en met bus, RandstadRail, metro en trein sta je snel waar je wezen moet.

Dit is geen appartement met een VvE, maar een eigen gezinswoning met een voor- en achtertuin en de vrijheid om te groeien. De vraagprijs is de taxatiewaarde. Er gelden verkoopvoorwaarden van Woonstichting WoonInvest, waaronder een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding, en de projectnotaris is Caminada Notarissen in Rijswijk. Opleveren kan in overleg, desnoods snel.

Bezichtigen kan tijdens de open huizen op donderdag 23 juli van 9.30 tot 11.00 uur, woensdag 29 juli van 16.00 tot 17.30 uur en donderdag 13 augustus van 9.30 tot 11.00 uur. Online een bezichtiging aanvragen kan ook, waarmee je meteen bij de documenten kunt. De deadline voor bieden is vrijdag 17 augustus om 17.00 uur.