Waalwijk, Erve 38

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Boven de Langstraat, in Waalwijk, staat een tussenwoning uit 1986 die vraagt om iemand met plannen en een gereedschapskist. De basis is er, de rest maak je zelf.

De woonkamer loopt over in de keuken, en vanuit die keuken stap je zo de achtertuin in. Die tuin ligt op het oosten, dus je koffie in de ochtendzon drinken zit er zeker in. Twee ruime slaapkamers, energielabel A, en verder de vrijheid om elke ruimte in te richten zoals jij hem voor je ziet.

Via de achterom kom je bij de berging, handig voor je fietsen, je gereedschap of de spullen die je nog niet kwijt kunt. Het centrum van Waalwijk fiets je in een minuut of tien, en sportclubs zitten om de hoek. Wil je even naar buiten, dan vind je groen en water in de omgeving voor een wandeling of een rondje langs het water.

De A59 pak je binnen een paar minuten met de auto, waardoor 's-Hertogenbosch, Tilburg en Breda goed bereikbaar zijn. Voor een starter die niet vies is van klussen ligt hier veel ruimte om iets van te maken.

Nog een paar dingen om te weten: het perceel wordt nog ingemeten door het Kadaster, dus de genoemde oppervlakte is een circa maat. De woning passeert via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix Notarissen, er geldt een zelfbewoningsplicht, en de aanvaarding gaat in overleg.