Waalwijk, Stationsstraat 80

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In het centrum van Waalwijk staan twee aaneengeschakelde woningen, nummers 80 en 82, gebouwd in 1890. Het geheel ligt op een perceel van 361 m² en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 175 m². De inhoud bedraagt circa 648 m³; daarnaast is er nog een externe bergruimte van circa 12,5 m² aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand.

Het pand verkeert in een staat die vraagt om grondige renovatie of herontwikkeling. Voor wie ervaring heeft met of zoekt naar een project met mogelijkheden tot aanpassing, biedt dit object diverse perspectieven. Aan de linkerzijde bevindt zich een poort waardoor het mogelijk is via het perceel met de auto te komen. Dit recht is vastgelegd als erfdienstbaarheid.

Aanvaarding vindt plaats in overleg; verdere afspraken worden schriftelijk vastgelegd volgens het modelkoopcontract van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), Consumentenbond. en Vereniging Eigen Huis. Hierin wordt standaard opgenomen dat de koper verplicht is tot het storten van een waarborgsom of stellen van een bankgarantie ter hoogte van tien procent van de koopsom.

Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na ondertekening door beide partijen; mondelinge toezeggingen zijn niet bindend. Plattegronden en maatvoeringen dienen slechts ter indicatie; uit deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kan contact worden opgenomen met de verkopende partij.